Ravalement de façade à Frelinghien (59236)

Besoin client

La façade d’un bâtiment en dit long sur son état général. Elle nous donne envie d’y entrer ou au contraire de tourner les talons.  Des murs sales créent une atmosphère de décrépitude, une devanture défraîchie est peu engageante et ne favorise pas le commerce. En bref, le ravalement de façade s’avère souvent un bon calcul.

 

Notre client l’a bien compris. Il s’agit d’un investisseur des Hauts-de-France, achetant des biens en périphérie de Lille, en milieu « rural » (ou semi-rural !), et les destinant à de la location longue durée. Il vient d’acquérir un immeuble en cœur de ville à Frelinghien. Il s’agit d’une petite commune située dans la campagne, entre Lille et la Belgique.

 

Le bâtiment comporte trois appartements à l’étage, ainsi qu’un local commercial en rez-de-chaussée. Mais sa façade a souffert et risque d’effrayer d’éventuels locataires. Il est donc urgent de la nettoyer et la rénover tout en conservant le cachet du lieu. Une mission idéale pour le courtier en travaux.

 

Projet

La première étape est d’effectuer les démarches d’urbanisme nécessaires. Nous déposons une déclaration de travaux, obtenons l’autorisation de poser un échafaudage et veillons à la mise en sécurité du bâtiment avec Engie.

 

Lorsque la préparation administrative est achevée, la rénovation peut commencer.

 

Avec l’aide de notre réseau d’artisans, nous désencrassons la façade au nettoyeur haute pression. Les joints abîmés sont réparés. Les chéneaux et les chiens assis, fenêtres en saillie sur le toit, sont en très mauvais état. Nous les remettons à neuf avant de procéder à la mise en peinture de la façade. Les briques se parent d’un joli blanc rehaussé par la teinte sombre du soubassement, du châssis et de l’encadrement des fenêtres.

 

Les plus

Il n’a fallu qu’une semaine pour que le bâtiment retrouve son éclat. L’impression de vétusté a disparu. C’est même devenu l’immeuble le plus élégant de la place. Notre client est pleinement satisfait : les trois appartements de l’étage ont trouvé preneur et les commerçants du rez-de-chaussée ont noté une nette augmentation du trafic dans leur établissement.

 

Que vous soyez professionnel ou particulier, posez-nous vos questions sur le ravalement de façade. Nous vous guidons dans tous vos projets de rénovation, d’extension, d’aménagement ou de décoration. La Maison des Travaux, agence Lille Nord est à votre écoute.

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