Rénovation d'appartement à Lille (59000)

Besoin client

Lille est une métropole cotée, idéalement située au centre d'un réseau de transport reliant trois grandes capitales européennes. Notre client décide d'y investir et de se bâtir un patrimoine immobilier pour sécuriser l'aspect financier de sa retraite. Les avantages fiscaux sont intéressants : il lui est possible de devenir bailleur sans se ruiner.

Le principe est simple en apparence : faire l'acquisition d'un appartement, le rénover puis le louer. Les revenus et crédits d'impôt générés couvrent les frais. Mais le plan de financement doit être suivi à la lettre afin de ne pas déséquilibrer l'investissement. En d'autres termes, il est impératif de respecter précisément l'enveloppe prévue pour la remise à neuf du bien.

Notre client ne veut prendre aucun risque. Pour réussir la rénovation de son appartement, il fait appel à un courtier en travaux. Nous sommes prêts à relever le défi.

Projet

Une fois n'est pas coutume, nous n'avons pas à chiffrer un projet selon un descriptif travaux, mais bien à proposer une série d'interventions cadrant avec le budget annoncé.

Nous privilégions les parties techniques de l'habitation auxquelles les locataires potentiels attachent généralement une grande importance. Nous choisissons de rénover la cuisine et la salle de bains, puis de changer radiateurs et équipements électriques. Pour des finitions irréprochables, nous décidons également de refaire les sols et rafraîchir les peintures.

Le client opte pour des teintes à la fois neutres et modernes qui ne manqueront pas de plaire au plus grand nombre. Une touche de bois donne un aspect plus chaleureux à la cuisine. La lumière se reflète sur un parquet clair et des murs propres. La rénovation de l'appartement est achevée : il semble neuf, ou presque !

Les plus

Dans le domaine de l'investissement locatif, il est important de ne jamais perdre de temps. Chaque semaine que dure le chantier recule d'autant la mise en location. Le vrai challenge consiste finalement à effectuer la réfection de l'appartement en un mois seulement. Grâce à notre réseau d'entreprises de rénovation, nous mobilisons une équipe de 4 personnes travaillant sur place en permanence.

Le délai est tenu. L'appartement séduit un jeune couple et notre client parvient à louer son bien en 24 heures !

Vous possédez également une maison ou un appartement à rénover ? Vous disposez d'un budget et de délais serrés ? Confiez-nous votre projet. Faites appel à la Maison des Travaux, agence de Lille Nord. Nous étudions vos contraintes et vous accompagnons dans vos souhaits de rénovation, d'extension, d'aménagement et de décoration.

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