Vous avez décidé d’entreprendre des travaux dans votre habitation, mais ne savez pas par où commencer. Vous avez entendu tellement de conseils et de mises en garde qu’au final, vous craignez d’être déçu. Comment trouver des artisans sérieux ? Votre projet d’extension est-il réaliste ? Faut-il demander un permis de construire ? Autant de questions auxquelles vous n’avez pas de réponses fiables. C’est ici que le courtier en travaux peut vous sauver la mise ! Mais à quoi sert-il exactement ? Voici quelques informations sur son rôle et la manière dont il intervient.
Les missions du courtier en travaux
Un processus clair et efficace
Lorsque vous prenez contact avec un courtier en travaux, sa toute première mission est de vous écouter. Une étape indispensable pour cerner vos besoins avec précision, comprendre vos contraintes mais aussi traduire en termes réalistes le rêve que vous avez en tête.
Le courtier en travaux s’attache en effet à définir les trois critères essentiels du projet :
- Le périmètre technique : quelle est votre idée ? Est-elle réalisable ? Quels types de travaux implique-t-elle ?
- Le budget : quelle enveloppe maximale avez-vous prévu ?
- Le timing : dans quel délai souhaitez-vous que les travaux se terminent ?
Lorsque tous ces points sont validés, le professionnel se met au travail. Il les analyse dans le détail et sollicite les artisans de son réseau pour bâtir un dossier argumenté. Il peut mettre ces derniers en concurrence afin que le chiffrage total respecte à la fois votre cahier des charges et votre budget. Les artisans sélectionnés envoient leurs devis. Le courtier en travaux vous explique l’ensemble des documents pour que tout soit clair. Cette démarche est entièrement gratuite et sans engagement de votre part. Libre à vous de signer ou non avec les entreprises recommandées.
Lorsque votre choix est fait, le chantier peut démarrer. Le courtier en travaux n‘étant pas maître d’œuvre, il n’en assure pas le suivi à proprement parler. Mais il reste une aide précieuse pour effectuer les démarches nécessaires, planifier, organiser, optimiser les travaux, et vérifier que tout se déroule comme prévu.
Au terme du projet, il vous adresse un questionnaire de satisfaction pour recueillir votre appréciation sur le service et les prestations effectuées.
Une large gamme de réalisations
Le courtier en travaux vous accompagne dans tous vos projets, qu’il s’agisse de gros œuvre ou d’un simple changement de décoration.
Il vous guide pour la rénovation intérieure de votre habitation : aménagement de cuisine ou de salle de bains ; réagencement des pièces ; pose de portes, fenêtres ou escaliers ; aménagement de combles ; installation de dressing ou d’espaces de rangement ; créations d’ambiances selon vos envies, etc. Il facilite vos travaux extérieurs tels que l’aménagement de terrasse, le ravalement de façade ou la rénovation de toiture. Il vous aide à agrandir votre maison en y ajoutant une véranda ou tout autre type d’extension. Il accompagne également les professionnels soucieux d’aménager leurs bureaux ou leurs magasins pour plus de confort et d’efficacité.
Vous aimeriez en savoir plus ? Vous trouverez de nombreux exemples de réalisations sur notre site : la Maison des Travaux, agence de Lille-Nord.
Pourquoi passer par un courtier en travaux ?
Travailler avec un courtier en travaux apporte de nombreux avantages d’un bout à l’autre du projet.
Des idées inédites et réalistes
Certains travaux sont très techniques et semblent risqués. Ils peuvent modifier votre habitation en profondeur. Que vous ayez ou non une idée précise des transformations souhaitées, vous apprécierez la possibilité d’en discuter avec un professionnel. Le courtier en travaux est au fait des dernières tendances. S’il n’est pas expert dans tous les domaines, son expérience lui permet de vous proposer des variantes et des solutions auxquelles vous n’aviez pas pensé. Il est force de proposition.
Outre le fait de vérifier la faisabilité technique du projet, le courtier en travaux vous aide également à vous projeter et visualiser les modifications envisagées. Les professionnels du réseau Maison des Travaux vous soumettent des plans mais aussi des maquettes 3D : vous avez devant les yeux le chantier terminé. Cela ne vous plaît pas ? Aucun problème. Vous pouvez encore choisir une option différente.
Ils travaillent par ailleurs avec des architectes et des décorateurs qui peuvent amener un soutien supplémentaire en cas de besoin.
Des partenaires compétents
Lorsque l’on se lance dans les travaux, un facteur de stress important réside dans le choix des artisans. Si vous n’y connaissez rien, comment être certain de faire appel aux bonnes entreprises ? Vous avez entendu tant de mésaventures à propos de chantiers interminables, de finitions inexistantes ou de vices cachés. Comment vous en protéger ?
Le courtier en travaux vous ouvre son réseau et vous met en relation avec des artisans sérieux et compétents, offrant un rapport qualité-prix optimal. La Maison des Travaux a mis en place une charte qualité que signent ses partenaires. Ces derniers ont été soigneusement sélectionnés et leurs compétences confirmées au fil des réalisations. Ils respectent les délais et s’attachent à maintenir la propreté des chantiers. Leurs entreprises sont pérennes et travaillent en parfaite conformité avec la loi.
Une organisation efficace
Une autre gageure consiste à planifier un chantier pour que tous les corps de métier se succèdent sans heurts et dans les délais impartis. Inutile de vouloir monter les meubles de cuisine alors que l’installation électrique n’est pas terminée ! Sans parler des diverses autorisations à obtenir avant que ne résonne chez vous le moindre coup de marteau.
Le courtier en travaux vous aide à organiser chaque étape et vérifier qu’aucun détail n’a été oublié. Même s’il vous appartient de suivre le chantier, vous disposez d’un interlocuteur unique jouant le rôle d’intermédiaire avec les artisans. Il prépare la phase de travaux ; son intervention vous offre un gain de temps non négligeable et vous évite quelques insomnies !
D’accord, mais… Combien coûte l’intervention d’un courtier en travaux ?
A ce stade, vous vous inquiétez sans doute du montant de la facture finale. Aucune raison ! Vous avez défini votre budget ; n’ayez crainte, il sera respecté. Nous l’avons dit, le dossier monté par le courtier en travaux vous est proposé gratuitement et sans engagement. Que vous décidiez ou non de vous lancer, son intervention ne vous sera jamais facturée.
Le courtier en travaux est rémunéré par les entreprises qu’il a recommandées et que vous choisissez d’employer. Elles lui reversent en effet une partie de la marge réalisée sur les prestations. Chaque partie est gagnante. Les artisans sont déchargés de la prospection et du suivi commercial et vos travaux sont effectués dans le respect de votre cahier des charges et de votre enveloppe. Sans générer ni stress, ni risques inutiles.
Vous avez des projets d’extension, de rénovation, d’aménagement ou de décoration ? Pourquoi ne pas tenter l’expérience ? Contactez la Maison des Travaux, agence de Lille-Nord.